Vivien Jandlová
Prodej obchodu 94 m², Břeclav
Popis nemovitosti
Podnikat nově. Investovat chytře. Růst pohodlně. Příběh školky ve Staré Břeclavi pokračuje. Když jste sem jako děti chodili, svět byl plný možností a budoucnost jen čekala, až ji uchopíte. Teď se můžete vrátit a jednu z těch možností proměnit ve skutečnost – otevřít si vlastní kavárnu. V Rezidenci Školka Břeclav najdete moderní komerční prostor v přízemí nového bytového domu, v místě s vysokým pohybem lidí, skvělou dostupností a příjemným prostředím pro vaše hosty. Bytový dům a pozemek • bytový dům o 6 podlažích s výtahem • součástí přízemí jsou komerční prostory a plánovaná kavárna • průkaz energetické náročnosti budov (PENB) C • soukromý rezidenční park pro klienty i zaměstnance k odpočinku • zahájení výstavby Q2 2025, předání komerčních prostor Q4 2027 • možnost parkování pro vás i vaše zákazníky Komerční prostor a vybavení • velkorysý prostor 93,71 m² s možností uspořádání kavárny s posezením i zázemím • světlý, vzdušný prostor s výkladci přímo do ulice • samostatné měření energií • příprava na kuchyňský kout a vlastní sociální zázemí • podlahy – keramická dlažba, podlahové vytápění s plyn. zdrojem tepla • hliníková okna s trojsklem pro výbornou tepelnou i hlukovou izolaci • jedno parkovací místo v ceně, další je možno dokoupit • bezbariérový přístup • možnost venkovního posezení před kavárnou (po dohodě s městem) Lokalita – proč právě Břeclav? • frekventované místo mezi ulicemi Lidická a Na Pěšině s výbornou viditelností • blízkost centra, úřadů, škol, obchodů i MHD znamená vysoký pohyb lidí • Brno, Bratislava i Vídeň – tři metropole do 60 minut jízdy • lokalita s rostoucí kupní silou díky nové rezidenční výstavbě v sousedství • příroda a cyklostezky v dosahu pro zákazníky i zaměstnance Férově a na rovinu • prostor má orientaci do frekventované Lidické ulice, což znamená viditelnost a příležitost oslovit nové zákazníky každý den • prostor je prodáván bez vybavení, připravený k dokončení dle vašeho konceptu kavárny • jedno parkovací místo v ceně, možnost dokoupit další parkovací místa dle potřeby Proč právě tento prostor? • ideální velikost a dispozice pro vaši vlastní kavárnu • moderní novostavba s nízkými provozními náklady a skvělou tepelnou izolací • výhodná investice s potenciálem růstu hodnoty díky atraktivní lokalitě a promyšlenému konceptu celého projektu Ozvěte se mi a na osobní schůzce se můžete s 3D brýlemi vydat na virtuální prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 978 |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha pozemku | 93 m² |
| Plocha obytná | 94 m² |
| Plocha užitná | 94 m² |
| Cena | 7 224 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |