Prodej Ostatních komerčních prostor 122 m², Novosedly

2 700 000 Kč

Včetně provize, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí

Nemovitosti nabízí

Realitní společnost České spořitelny / Byty Domy Nemovitosti s.r.o.

Brno, Bauerova 491/10

POSLAT DOTAZ

Popis nemovitosti

Prodej, Vinařství s vinným sklepem, 122m2, Novosedly - Do lisovny o velikosti 37m2 se schází po několika schodech z ulice. Z lisovny do kvelbeného vinného sklepa 4,6 m2 x 7,5m (34,5 m2) sejdete v mírném spádu sklepní šíjí širokou 2,5 m. Celková užitná plocha sklepní části je 78 m2. _____Vinný sklep je velmi pěkný a suchý. Podlaha kvelbeného sklepa je cihlová, podlaha lisovny dlážděná. V lisovně je přívod vody, výlevka, umyvadlo, malý kuchyňský koutek. V lisovně je možné topit elektrickým přímotopem, připojení kamen či krbu do komína je bezproblémové, aktuálně se komín nepoužívá. _____Budova lisovny i ubytovací části se nachází na vlastním pozemku o velikosti 58 m2. Do ubytovacích prostor se vchází ze zadní části objektu po několika schodech přes pěknou terasu. Přes zádveří 2,2 m2 a kolem koupelny s WC a sprchou (4m) se vejde do „obýváku“ s malou kuchyňkou. V tomto pokoji najdete kromě jídelního stolu dvoulůžko + jednolůžko + rozkládací sedací souprava. Případně je k dispozici ještě další rozkládací lůžko. Celkem se zde tedy pohodlně vyspí až 6 osob. Celková plocha obytné části je 44 m2. Spolu se sklepem je tak užitná plocha celého objektu 122 m2 + terasa cca 10 m2. _____Objekt je napojen na inženýrské sítě (elektřina a voda). Ohřev teplé vody v koupelně elektrickým bojlerem. Odpadní voda v celé budově je řešena trativodem. _____Stavba se nachází v lokalitě vinných sklepů v Novosedlech. V těsném sousedství je několik dalších podobných apartmánových sklepů. Parkování je možné přímo před sklepem. _____V obci Novosedly se nachází kompletní infrastruktura (škola, školka, lékař, obchodní střediska, pošta, železniční stanice). Obcí s více než stovkou vinných sklepů a vyhlášených vinařství (Marcinčák, Kovacs, atd.) prochází cyklistické stezky. V těsné blízkosti je rybářský revír řeky Dyje, která vtéká do nedalekých Novomlýnských nádrží pod Pálavou. Do Mikulova je to autem 10 min, do Brna i Vídně necelá hodina. ___Zavolejte mi, podám Vám více info a zajistím prohlídku. Možné profinancování koupě s využitím hypotéky.

Základní údaje

ID nemovitosti N81525
Stav objektu Dobrý
Plocha celková 122 m²
Plocha užitná 122 m²
Energetická náročnost G - Mimořádně nehospodárná

Poloha na mapě

Realitní společnost České spořitelny / Byty Domy Nemovitosti s.r.o.

Brno, Bauerova 491/10

Zobrazit kompletní nabídku RK

Realitní společnost České spořitelny / Byty Domy Nemovitosti s.r.o.

Sdílet nemovitost