Bc. Renata Poláchová
Prodej rodinného domu 377 m², Boleradice
Popis nemovitosti
Představujeme vám cihlový rodinný dům s potenciálem a zahradou plnou soukromí ve známém vinařském městysu na jižní Moravě, a to v Boleradicích, okres Břeclav. Jedná se o dům o dispozici 4+1, s garáží, verandou, zahradou o vel. 489 m2. Pokud tedy toužíte po domě, který si můžete zrekonstruovat podle svých představ, v klidné ulici s venkovskou atmosférou, ale zároveň v živé obci s dobrou dostupností, pak právě pro Vás může být vhodná tato nabídka.
Co Vám tento dům nabídne:
- Řadový patrový rodinný dům z roku 1980 s užitnou dispozicí 4+1
- Garáž, technické místnosti, veranda, kterou lze přestavět na zimní zahradu
- Půda s možností vybudování dalších dvou pokojů – ideální pro rozšíření bydlení nebo ateliér
- Celková výměra 753 m2 (z toho zastavěná plocha 264 m2, zahrada 489 m2)
- Mírně svažitá zahrada 489 m2, s naprostým soukromím a předzahrádka, která vás přivítá hned u vstupu
- Dům je v původním stavu, určený k rekonstrukci – skvělá příležitost vytvořit si domov snů
- dům je napojen na obecní kanalizaci, je zde plyn z veřejné sítě
Dům se nachází na rovinné parcele v tiché ulici v oblíbené obci Boleradice, která je vyhledávána pro svou malebnou krajinu, bohatý společenský život i dostupnost služeb.
Proč zrovna Boleradice?
- Kouzelná jihomoravská příroda – vinohrady, cyklostezky, turistika
- Městys s kulturním srdcem – známé ochotnické divadlo Boleradice
- Výborná dostupnost – do Hustopečí cca 10 minut, Brno do 35 minut
- Občanská vybavenost – školka, obchod, restaurace, hřiště, sportovní areál
- Vinařská tradice a komunitní život – ideální prostředí pro rodiny i klidný životní styl
K ceně se připočítává provize ve výši 4% z kupní ceny.
V ceně je zahrnuta nejen samotná nemovitost, ale i velký potenciál, který nabízí – jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investice.
Máte zájem o prohlídku? Zavolejte mi, ráda Vám tento dům osobně představím a pomohu s jeho koupí.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2141 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 753 m² |
| Plocha užitná | 377 m² |
| Plocha zastavěná | 264 m² |
| Cena | 4 400 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |