Kamila Vápeníková
Prodej bytu 2+1 44 m², Břeclav
Popis nemovitosti
K prodeji nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 44 m2, situovanou v 6. podlaží (posledním) bytového domu s výtahem na ulici Na Valtické, Charvátská Nová Ves.
Byt je v původním stavu a nabízí tak skvělou příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozici tvoří samostatná kuchyň, obývací pokoj, ložnice, předsíň, koupelna a samostatné WC. Byt je orientován na východ.
K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m2. Parkování je možné přímo před domem. Vytápění je řešeno ústředním topením. Energetická náročnost budovy je třídy D.
Bytový dům byl dokončen v roce 1982 a v posledních letech prošel řadou úprav - výměna stoupaček, rozvodů a odpadů, rekonstrukce střechy, izolace domu a instalace nového bezbariérového výtahu. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, společenství vlastníků je dlouhodobě stabilní a hospodaří s přebytkem. V současnosti nejsou plánovány žádné zásadní investice.
Měsíční zálohy na služby činí přibližně 4 786 Kč pro tři osoby, z toho je fond oprav ve výši 1 100 Kč.
Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti se nachází obchody, supermarkety, školy, školky, zdravotnická zařízení i další služby. V blízkosti jsou zastávky MHD s napojením na centrum města i vlakové nádraží. Lokalita zároveň nabízí dobrou dostupnost na hlavní dopravní tahy a dostatek zeleně v okolí.
Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost k pronájmu. V případě zájmu si neváhejte sjednat osobní prohlídku. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Panelová |
| ID nemovitosti | 998286 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha užitná | 44 m² |
| Cena | 2 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |