Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 3+1 122 m², Břeclav
Popis nemovitosti
Dovolujeme si Vám nabídnout výjimečný mezonetový byt v osobním vlastnictví v Břeclavi, místní části Poštorná.
Celková započitatelná plocha bytu je téměř 122m2.
V přízemí bytu je předsíň, dva prostorné pokoje, kuchyň s jídelnou a schodištěm do vrchního patra, koupelna a samostatné WC. Dřevěné schodiště vede do patra, kde se nachází místnost obložená modřínovým dřevem o rozloze 34m2. Tato místnost Vás zaujme funkčním krbem na dřevo a východem na terasu.
Terasa o velikosti 13,5m2 s výhledem na cyklostezku je místem pro příjemné posezení, pěstování bylinek i vysněnou vířivku. Orientace na východ zajišťuje příjemné klima také v letních dnech.
S ohledem na velkorysou rozlohu bytu jsou možná nejrůznější dispoziční řešení podle potřeb nového majitele (například využití patra pro home office nebo propojení obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem).
Byt lze napojit na nový plynový kotel v domě a disponuje vlastním elektrickým vytápěním. Krb navíc přináší příjemné sálavé teplo v přechodných obdobích nebo kdykoliv si to budete přát.
Byt se nachází v bytovém domě s pouze čtyřmi bytovými jednotkami. Měsíční příspěvek do fondu oprav a správu domu byl v roce 2025 1.600,-Kč. Společenství vlastníků má nyní ve fondu oprav dostatečné finanční prostředky na údržbu a opravy domu. Příslušenstvím bytu je uzamykatelný sklepní prostor.
Vstup do domu je situován v zadní části domu a je přístupný přes soukromý prostor oplocené zahrady s posezením. Příjemným bonusem jsou přilehlá místa na parkování.
Při rychlém jednání můžeme nabídnout samostatnou garáž v bezprostřední blízkosti nemovitosti. Tuto garáž samostatně nenabízíme a není součástí nabídkové ceny.
Nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi.
Veškeré informace můžete konzultovat prostřednictvím zpráv na komunikační platformě. Ráda Vám zodpovím veškeré dotazy a domluvím osobní prohlídku této nemovitosti. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 992779 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 122 m² |
| Cena | 5 750 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |