Dušan Rouzek
Prodej bytu 3+1 72 m², Drnholec
3 298 000 Kč F
Cena je pro vás konečná včetně právního a postprodejního servisu, žádné další poplatky nehradíte.
Popis nemovitosti
Hledáte bydlení k vlastnímu užívání nebo zajímavou investici nedaleko Mikulova, Pohořelic, Hrušovan nad Jevišovkou či vyhlášené oblasti Pálavy a Mušovských jezer? Právě pro vás máme v nabídce byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 72 m², nacházející se ve 3. podlaží bytového domu v Drnholci, malebném městysi s kompletní občanskou vybaveností, bohatou vinařskou tradicí a výbornou dostupností do Brna, Mikulova, Hrušovan nad Jevišovkou i do Rakouska. Dispozici tvoří obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyně, chodba, koupelna, samostatné WC a také sklad/technická místnost. Plynový kotel zajišťuje vytápění celého bytu prostřednictvím radiátorů, ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Podlahy v pokojích jsou původní parketové, v koupelně a na WC je dlažba, v kuchyni a na chodbě linoleum. Elektřina, rozvody vody a odpady jsou původní, rozvody topení a samotný plynový kotel jsou před několika lety měněny. Okna jsou plastová. Díky užitné ploše 72 m² jsou všechny místnosti prostorné a prakticky řešené, což ocení jak rodina, tak i nájemníci při investičním využití. Využijte videoprezentace a virtuální prohlídky v této inzerci, kterou najdete pod ikonou "3D" a nebo "spustit prohlídku", pro upřesnění potřebných detailů. K bytu náleží i prostorný sklep o ploše 6 m², kam pohodlně uložíte vše, co v bytě nemůžete mít. Velkým bonusem je zahrádka o rozloze 27 m², která je v nájmu. Je ideální k odpočinku, pěstování zeleniny či relaxaci na čerstvém vzduchu. Atmosféru bytu pak doplňuje příjemný výhled z okna směrem k Pálavským vrchům. Byt je tedy v původním stavu, což je pro Vás příležitostí, jak si vše upravit přesně podle vlastních představ. Můžete zvolit dispozice, materiály i styl, který vám bude vyhovovat. Propojením kuchyně a obývacího pokoje odstraněním příčky můžete získat krásný prostor pro moderní řešení uspořádání bytu a výška místností 2,7 m Vám nabízí možnost řešení sádrokartonového stropu. Drnholec je vyhledávanou lokalitou nejen díky své poloze na jihu Moravy, ale také díky rozvinuté občanské vybavenosti – najdete zde obchody, školu, školku, zdravotní středisko, sportovní i kulturní vyžití. Milovníci vína ocení, že Drnholec leží přímo v srdci vinařského regionu a příroda kolem řeky Dyje a blízkých Mušovských jezer láká k cyklovýletům, rybaření i procházkám. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají rodinný domov, startovací bydlení nebo investici. S trochou kreativity se může stát pohodlným a útulným místem, které bude přesně odpovídat vašim potřebám. Věříme, že vás tato nabídka zaujala, a budeme se těšit na viděnou při společné prohlídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 424223 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 78 m² |
| Plocha obytná | 78 m² |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Plocha zastavěná | 199 m² |
| Cena | 3 298 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |