Jan Jordán
Prodej bytu 3+kk 89 m², Hustopeče
Popis nemovitosti
Pokud nechcete bydlet v rušném a přelidněném Brně, ale kvůli práci a školám zas ne moc daleko od Brna…, můžete najít svoje vysněné bydlení v klidné rezidenční čtvrti menšího města. Nabízíme k prodeji byt 3+kk s lodžií, který najdete v novostavbě čtyřpodlažního bytového domu U Větrolamu.. ___ Tento moderní byt s celkovou plochou 89,1 m2, označený kódem 1.01, je umístěn ve zvýšeném přízemí, s okny orientovanými převážně jižním směrem. Z předsíně (11,8 m2) vedou dveře do šesti místností, ty prosklené do obýváku. Prostornost obývacího pokoje s kuchyňským koutem (26,5 m2) zvyšují navíc prosklené francouzské dveře, vedoucí do lodžie (7,5 m2) i další okno, směřující k jihu. Ložnice (14,0 m2) i další pokoj (11,7 m2) jsou prosvětleny velkými okny. Koupelna s vanou i sprchou (4,1 m2) a samostatné WC s umývátkem (2,2 m2) . Na konci předsíně má svoje místo i šatna (2,5 m2). ___ Skutečně pěkný a vzdušný byt je vybaven ve vyšším standardu. Plynové kondenzační kotle, umístěné v suterénu domu, zajišťují podlahové vytápění v celém bytě. V každém pokoji je rovněž klimatizační jednotka, která v létě chladí a v zimních měsících může i přitápět. Vstupní dveře s bezpečnostním kováním, vnitřní dveře s obložkovou zárubní. Plastová okna s izolačním trojsklem, plovoucí podlahy s vysokou odolností. Značkové vybavovací předměty v koupelně, velkoformátová keramická dlažba i obklady. Příprava na instalaci kuchyňské linky (kuchyně není v ceně). Barevnost a dekory v bytě si můžete formou klientských změn doladit podle vašich představ. K bytu patří sklepní kóje kousek od bytu v I.NP. ___ K bytu je možné zakoupit garážové stání v suterénu domu, nebo venkovní parkovací stání. Velkou výhodou bydlení v této novostavbě jsou nízké provozní náklady na bydlení, dům je zařazen v energetické třídě B, tedy velmi úsporný. ___ Nabízený byt 1.01 v domě U Větrolamu je součástí projektu Byty V Aleji, tj. výstavby dvou bytových domů v ulici Alejní. První dům „Starovická“ už je dostavěn a kompletně vyprodán. Výstavba II. etapy projektu „Dům U Větrolamu“ již byla zahájena a k nastěhování bude v létě 2027. Na obrázcích najdete nejen vizualizace, ale pro info i fotografie prvního domu "Starovická". Veškeré informace k projektu Byty v Aleji najdete na internetu. ___ Pokud hledáte pro svoji rodinu perfektně vyřešené bydlení ve města s kompletní občanskou infrastrukturou a vynikající dopravní dostupností, jste na správné adrese. Úřady, instituce, banky, školy, nákupní centra, kino, sportovní hala i koupaliště s krytým bazénem – vše kousek od domu. Nájezd na D2 2 minuty, u brněnské Olympie jste za čtvrt hodiny. Pálava a Novomlýnské nádrže na dohled, cyklistické stezky, mandloňové sady s rozhlednou a spousta vinných sklípků všude kolem. ___ V tomto domě si však můžete najít i spoustu dalších bytů všech velikostí, některé i s nadstandardní luxusní výbavou a úžasným výhledem. Ozvěte se nám, dozvíte se víc.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 960297 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Plocha obytná | 89 m² |
| Plocha užitná | 89 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |