Jan Vystoupil, MRE
Prodej bytu 3+kk 84 m², Hustopeče
8 911 400 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
JRS real s.r.o.
Brno, Nové sady 988/2
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní, plně vybavený a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 84 m2, který se nachází ve 2. patře bytového domu bez výtahu v Hustopečích. Byt prošel velmi rozsáhlou rekonstrukcí a původní zůstalo pouze obvodové zdivo, které bylo částečně přestavěno z Ytongu do dispozice 3+kk. Po vstupu do bytu Vás přivítá prostorná chodba s vestavěným předsíňovým setem, ze které je zajištěn vstup do všech místností. Naproti vstupním dveřím se nachází samostatná toaleta a vedle ní koupelna vybavená vanou, umyvadlem a otopným žebříkem. Vedle koupelny je praktická technická místnost s pračkou, sušičkou a plynovým kotlem, který zajišťuje podlahové topení a ohřev vody. Ložnice je zařízena dvoulůžkovou postelí, nočními stolky, televizí a vestavěnou šatní skříní. Vedle ložnice se nachází prostorný dětský pokoj. Dominantou bytu je hlavní obytná část – obývací pokoj propojený s kuchyní. Kuchyňská linka je vybavena kvalitními spotřebiči – vestavěnou troubou, mikrovlnnou troubou, digestoří, sklokeramickou varnou deskou a myčkou. Lednice je prakticky umístěna ve spižírně, která má vchod přímo vedle kuchyňské linky. V kuchyni je dále jídelní stůl se židlemi a vstup na balkon. Byt prošel před rokem kompletní rekonstrukcí, při které byla původní dispozice 3+1 změněna na moderní 3+kk. Byly položeny nové plovoucí podlahy, osazena nová plastová okna s předokenními elektrickými žaluziemi a v celém bytě byly instalovány klimatizační jednotky. Byt lze technicky upravit zpět do dispozice 3+1. K bytu náleží garáž s dálkově ovládanými vraty Lomax (ovládání možné i přes telefon), zahrádka, dva sklepy a také půdní prostor vhodný ke skladování. Na zahrádce se nachází hliníková pergola s posezením a vířivkou, které poskytuje ideální místo pro relaxaci. Měsíční náklady na energie činí cca 5 000 Kč a příspěvek do fondu oprav je 900 Kč/měsíc. Město Hustopeče nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dostupnost do Brna i Břeclavi a je vyhledávanou lokalitou díky vinařské tradici, okolní přírodě a bohatým možnostem sportovního i kulturního vyžití. V případě zájmu o tuto nemovitost kontaktujte makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 110062JV |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 84 m² |
| Cena | 8 911 400 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |