Lukáš Michna
Prodej bytu 3+kk 73 m², Mikulov
4 990 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu
MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.
Brno, Sochorova 3226/40
Popis nemovitosti
Hledáte příjemné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit jižní Moravy?
Nabízíme Vám ke koupi světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 73 m2, balkonem 3 m2 a skladovací místností 3 m2, tedy o celkové užitné ploše 79 m2.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu na ulici Kpt. Jaroše v Mikulově.
Přestože dům není vybaven výtahem, umístění bytu ve druhém nadzemním podlaží zajišťuje pohodlný přístup.
Byt prošel přibližně před 12 lety kompletní rekonstrukcí a nabízí praktickou dispozici, dostatek úložných prostor i příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení.
Součástí prodeje je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a vestavěný nábytek, což novým majitelům umožní okamžité nastěhování bez nutnosti větších investic.
Velkou výhodou je balkon o velikosti 3 m2, přístupný přímo z ložnice, který nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Praktickým benefitem je také skladovací místnost o výměře 3 m2, umístěná v mezipatře domu.
Dispozice bytu:
Vstupní chodba – 11,4 m2
Koupelna s WC – 4,9 m2
Obývací pokoj – 19,7 m2
Kuchyňský kout – 9,7 m2
Ložnice – 11,7 m2 se vstupem na balkon
Pokoj – 15,3 m2
Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně.
Bytový dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala zejména:
- zateplení fasády,
- výměnu oken,
- modernizaci společných částí domu.
Parkování je možné pohodlně v okolí bytového domu.
Lokalita:
Mikulov patří mezi nejatraktivnější města jižní Moravy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací, zdravotnických služeb i sportovišť. Díky své poloze na úpatí Pálavy je zároveň ideálním místem pro milovníky přírody, cykloturistiky, vinařství i aktivního odpočinku.
Byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k dlouhodobému pronájmu.
Pro více informací nebo dohodnutí termínu osobní prohlídky kontaktujte realitního makléře - Lukáš Michna
MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 110059 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 73 m² |
| Cena | 4 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |