Igor Kahánek
Prodej hotelu, penzionu 144 m², Starovičky
18 645 000 Kč G
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Úvěrové Centrum Reality s.r.o.
Břeclav, Husova 3136/25
Popis nemovitosti
Rádi byste provozovali pronájem zavedeného ubytování? S krásným výhledem na Pálavské vrhy a v kraji vinic?
Ve výhradním zastoupení majitele, Vám zprostředkuji koupi prostorného cihlového rodinného domu s velkým pozemkem, zahradou, bazénem, vinným sklípkem, pergolou, dvou garáží a bytem o velikosti 3+kk v malebné vesničce Starovičky v okrese Břeclav.
Celková zastavěná plocha všech nemovitostí 360 m2 s pozemkem o celkové ploše 1229 m2.
Podlahová plocha hlavního domu 144 m2 s celkovou užitnou plochou 456 m2.
Dispozice:
Rodinný dům: předsíň, toaleta, chodba, tři neprůchozí pokoje, koupelna (s rohovou vanou, sprchovým koutem i WC), prostorný obývací pokoj s jídelnou, kuchyň a terasa.
Dvou garáž – přízemí: parkování pro dva osobní automobily, wellness (sauna a sprchy), letní kuchyň, koupelna se sprchou a WC a posezení pod pergolou. Ve 2.NP je bytová jednotka 3+kk s celkovou plochou 57 m2.
Dvou garáž je částečně podsklepena a je zde vinný sklípek s posezením.
Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči (plynová varná deska, digestoř, elektrická trouba, myčka). K topení lze použít plynové kamna, klimatizaci nebo interiérový krb.
V letních měsících určitě rádi využijete k ochlazení venkovní bazén a k opalování terasu, kde najdete naprosté soukromí.
Ve dvoře se dále nachází technická zastřešená místnost s možností parkování pro jeden osobní automobil.
Celkové aktuální měsíční náklady na provoz celé nemovitosti jsou ve výši 6.500 Kč (elektřina, plyn, voda a stočné)
Obec Starovičky se nachází 10 minut jízdy autem od města Hustopeče, do Břeclavi a Mikulova dojedete do 30 minut a do Brna do 35 minut.
V případě více vážných zájemců, si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího, na základě jeho stanovených požadavků.
Zaujala Vás tato nabídka? Máte zájem o prohlídku? Vám vyhovující termín prohlídky s kontakty na Vás (e-mail + tel. číslo) zasílejte na e-mail makléře, formou odpovědi na tuto inzerci. Realitní makléř Vás následně bude telefonicky kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 111 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 229 m² |
| Plocha užitná | 144 m² |
| Plocha zastavěná | 360 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |