Michaela Vavříková
Prodej Ostatních komerčních prostor 405 m², Břeclav
Popis nemovitosti
Prodej zavedeného sportovního a komerčního objektu – Squash Relax Sport | Břeclav–Poštorná Hledáte prostory pro vlastní podnikání, sportovní či volnočasové aktivity nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji samostatný, dobře udržovaný objekt občanské vybavenosti v Břeclavi–Poštorné, který v současnosti slouží jako zavedené sportovní centrum Squash Relax Sport. Nemovitost nabízí velkorysé vnitřní prostory, kompletní provozní zázemí a zajímavý potenciál pro další využití. Objekt je tvořen původní squashovou částí z roku 1999 a přístavbou z roku 2002, která rozšířila prostory o cvičební sál a šatny: * 2 squashové kurty, každý s klimatizací * Prostorný cvičební sál o výměře 96,64 m2 se vzduchotechnikou * Posilovna v patře o ploše cca 42 m2 * Recepce se vstupním a provozním zázemím * Šatny a sociální zařízení * 4 sprchy a 3 WC * Další pomocné a skladovací prostory Objekt je vytápěn plynovým kotlem. Ohřev teplé vody je aktuálně zajišťován elektricky, s možností plynového ohřevu. Budova je podle sdělení vlastníka průběžně udržována. V roce 2016 proběhla rekonstrukce recepce, vstupu a části fasády, v roce 2020 byla zrekonstruována posilovna v patře. Součástí prodeje jsou čtyři pozemky v katastrálním území Poštorná: * parc. č. 2791/2 – 405 m2, zastavěná plocha a nádvoří * parc. č. 2791/5 – 71 m2 * parc. č. 2791/6 – 11 m2 * parc. č. 2790/9 – 17 m2 Celková výměra pozemků činí 504 m2. Podle dostupných projektových podkladů se celková plocha objektu pohybuje přibližně kolem 400 m2; přesná užitná plocha bude upřesněna. Nemovitost nemusí sloužit pouze jako squashové centrum. Díky svým prostorovým dispozicím a vybavení může oslovit zájemce o různé formy sportovního, rekreačního a volnočasového provozu. Prostory nabízejí potenciál k úpravám podle potřeb budoucího vlastníka, například pro administrativní činnost, skladování, lehkou výrobu nebo bydlení. Nemovitost se nachází v Břeclavi–Poštorné, v prostředí zavedeného sportovního areálu. Výhodou je možnost parkování v blízkosti objektu a přístup pro návštěvníky i vozidla. Příjezd a parkování jsou smluvně upraveny s vlastníkem navazujících pozemků, TJ Tatran Poštorná. Objekt je napojen na elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci. Současné dodávky jsou smluvně řešeny prostřednictvím areálu TJ Tatran s podružným měřením. Připravuje se samostatné elektrické připojení. Součástí nabídkové ceny jsou squashové kurty, recepce a její vybavení. Posilovací stroje a cvičební pomůcky nejsou v ceně zahrnuty; jejich případný odkup lze sjednat samostatně. Daňový režim převodu nemovitosti bude upřesněn. Rádi Vám nemovitost osobně představíme, poskytneme dostupnou technickou dokumentaci a zodpovíme otázky k jejímu současnému i případnému budoucímu využití.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 997713 |
| Vlastnictví | státní, obecní, jiné |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 504 m² |
| Plocha užitná | 405 m² |
| Plocha nebytová | 405 m² |
| Plocha zastavěná | 405 m² |
| Cena | 10 690 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |