Ing. Petr Klimeš
Prodej Ostatních komerčních prostor 170 m², Mikulov
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele Vám rádi představujeme nabídku k prodeji rodinného domu na ulici Pod Platanem, v těsné blízkosti samotného centra Mikulova.
Jedná se o jednopodlažní cihlový dům s rozsáhlou zahradou, průjezdem do dvora, půdními prostory a zahradním domkem se sklípkem. Poloha domu je ideální díky kombinaci klidné lokality a výborné dostupnosti. Nemovitost nabízí potenciál pro velkorysé rodinné bydlení i zajímavou investiční příležitost pro vybudování obytných prostor či komerčního využití – např. na dům byla zpracována studie na zdravotnické zařízení.
Klíčové parametry objektu:
• Stav: Dům je určen k celkové modernizaci nebo přestavbě.
• Plocha: Užitná plocha domu činí přibližně 165 m2 s možností další půdní vestavby a přístaveb k objektu.
• Příslušenství: K dispozici je zahradní dům se sklípkem a praktický vjezd na dvůr i pozemek.
• Sítě: Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě.
Pozemky:
• Celková rozloha: 1 326 m2.
• Zastavěná plocha a nádvoří: 796 m2, což poskytuje dostatek prostoru a potenciál pro další budování.
• Zahrada: Nabízí naprosté soukromí a jedinečný výhled na zámek Mikulov.
Lokalita:
Dům se nachází v srdci Mikulova, města s neopakovatelnou historickou atmosférou, kompletní občanskou vybaveností a přírodou Pálavy na dosah. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské a základní školy, gymnázium i poliklinika. Širokou síť obchodů, restaurací a vinných barů doplňuje výborné dopravní spojení – Brno je vzdálené 45 minut jízdy, skvělá je i dostupnost Rakouska.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě zvolených kritérií.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a poradní servis je u nás samozřejmostí. S vyřízením financování hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření vám rádi pomůžeme.
S ohledem na legislativní požadavek musí být nemovitost aktuálně označena energetickou třídou "G".
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 7138 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 1 326 m² |
| Plocha užitná | 170 m² |
| Plocha nebytová | 140 m² |
| Plocha zastavěná | 313 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |