Petr Wolinger
Prodej vinného sklepa 297 m², Hustopeče
Popis nemovitosti
Dům s vinným sklepem, Hustopeče Hledáte místo, kde můžete pracovat s vínem, vítat hosty a mít u toho vlastní zázemí? V Hustopečích nabízíme dům s vinným sklípkem v klidné poloze – blízko centra a zároveň u vinic. Prostor s příjemnou atmosférou, který se skvěle hodí pro pravidelné degustace, menší i větší oslavy, firemní akce nebo běžný každodenní provoz. Vinný sklípek: • Celková plocha včetně schodišť a sociálního zázemí: 297 m² • Zkolaudován a dlouhodobě využíván pro hostinskou činnost a sklad vína • Kapacita až 80 osob – vhodné pro degustace, rodinné oslavy i komorní firemní setkání • Dvě velké místnosti pro posezení, jedna menší degustační; další prostory tvoří sklad a technické zázemí • Praktický přístup pro zásobování i obsluhu Dům nad sklípkem: • Celková užitná plocha domu: cca 124 m² • 1. NP (provozní část): 59,9 m² – garáž/sklad, kuchyně, sociální zařízení a technické zázemí • 2. NP (obytná část): 63,95 m² – kuchyň, obývací pokoj, dva pokoje a koupelna • Dům je těsně před dokončením – hotová stavba čeká na výběr finálních povrchů a zařízení podle představ nového majitele • Zkolaudování je aktuálně v procesu • Nejedná se o hrubou stavbu, všechny hlavní práce jsou dokončeny • K dispozici je projektová i výkresová dokumentace, kterou rádi doložíme při prohlídce Pozemek a umístění: • Celková výměra pozemku: 281 m² • Klidná část Hustopečí s výbornou dostupností – blízko centra i vinic • Ideální kombinace zázemí pro výrobu, skladování a prezentaci vína s možností bydlení přímo nad provozem Shrnutí: • Zkolaudovaný a plně funkční vinný sklípek s kapacitou až 80 osob • Dům těsně před dokončením, kolaudace v procesu • Spojení pracovního a soukromého zázemí na jedné adrese • Veškeré podklady a výkresovou dokumentaci doložíme při prohlídce Prohlídka a informace: Máte zájem o více informací nebo si chcete nemovitost osobně prohlédnout? Kontaktujte mě. Rád vás provedu celým objektem a poskytnu kompletní podklady včetně výkresů a vizualizací.
Základní údaje
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 424499 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 78 m² |
| Plocha obytná | 297 m² |
| Plocha užitná | 297 m² |
| Plocha zastavěná | 78 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |