Marek Trecha
Prodej vinného sklepa 150 m², Mikulov
Popis nemovitosti
Výjimečná investiční příležitost i místo pro odpočinek v srdci Mikulova – moderní apartmán s vinným sklepem, terasou a dechberoucím výhledem na Svatý kopeček i mikulovský zámek
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme jedinečnou nemovitost, která spojuje kouzlo tradičního moravského vinařství s komfortem moderního bydlení. V atraktivní lokalitě Mikulova, jen pár kroků od amfiteátru a v bezprostřední blízkosti centra města, se nachází stylový apartmán s vlastním vinným sklepem, prostornou terasou a parkováním až pro 4 automobily.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci soukromého zázemí, rekreačního využití i zajímavé investiční příležitosti. Díky své poloze v jednom z nejvyhledávanějších turistických míst jižní Moravy nabízí také skvělý potenciál pro krátkodobý pronájem.
Celková plocha pozemku činí 290 m2 a poskytuje dostatek prostoru pro pohodlí i soukromí. Velkým benefitem je prostorná terasa nad sklepem, která nabízí naprosto výjimečné posezení s panoramatickým výhledem na Svatý kopeček a dominantu města – mikulovský zámek.
V přízemí nemovitosti se nachází útulný společenský prostor s krbem, který vytváří příjemné místo pro posezení s rodinou nebo přáteli a dodává celému prostoru jedinečnou atmosféru. Součástí přízemí je také technická místnost, toaleta, prostor před archivem a samotný archiv vín. Dominantou spodního podlaží je hlavní vinný sklep, který nabízí autentické prostředí a ideální podmínky nejen pro skladování vína, ale také pro jeho degustaci a příjemné chvíle strávené s hosty.
V horním podlaží se nachází stylově a moderně řešený apartmán s kuchyňským koutem a vlastní koupelnou, který poskytuje pohodlné zázemí pro rekreaci i krátkodobé ubytování. Z apartmánu je přímý vstup na prostornou terasu nad sklepem, která je jedním z největších lákadel celé nemovitosti. Nabízí výjimečné posezení s nádherným výhledem na Svatý kopeček a mikulovský zámek, díky čemuž se stává ideálním místem pro odpočinek, ranní kávu i večerní sklenku vína.
Mikulov patří mezi nejkrásnější města jižní Moravy a každoročně přitahuje tisíce návštěvníků svou neopakovatelnou atmosférou. Historické centrum, ikonický Zámek Mikulov, romantický Svatý kopeček, vinařské stezky, špičkové restaurace, kavárny i množství kulturních akcí jako Pálavské vinobraní, koncerty v amfiteátru, vinařské slavnosti či letní festivaly dělají z této lokality místo, které žije po celý rok.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 140049MT |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 290 m² |
| Plocha užitná | 150 m² |
| Cena | 7 790 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |