Ing. David Novák
Prodej chalupy 150 m², Boleradice
5 900 000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Popis nemovitosti
Nabízíme prodej velmi pěkného atypického RD 3+kk s galerií a letním pokojem na pěkném klidném místě na okraji malebné malé obce Boleradice, obce plné kulturního vyžití, okr. Břeclav. RD (chalupa) byl kompletně a velmi vkusně zrekonstruovaná. CP pozemku 305m2, zastavěná plocha a nádvoří je cca 200m2, předzahrádka cca 105m2.
Objekt je rozdělen na dvě stavby - hlavní stavba je přízemní s krytou terasou a v interiéru s obývacím pokojem s krbovými kamny, kuchyní a jídelnou, dále je zde pokoj/ložnice se vstupem na galerii do podkroví, v přízemí je také koupelna s vanou, saunou a WC a při vstupu do domu je ještě samostatné WC. V oddělené části od domu (přechodem přes dvůr) je samostatný malebný letní pokoj se zádveřím. V uzavřeném soukromém malém nádvoří najdete zastřešenou terasu navazující na dům a také grilovací kout s dřevníkem a dva malé kvelbené sklepy. V oddělené části od hlavní stavby byla dříve sušárna tabáku, postavená kolem roku 1951. Pod bývalou sušárnou je prostor 21m2, který lze využít například jako dílnu, hernu či úložné prostory atp..
Objekt byl kvalitně a kompletně zrekonstruovaný a kolaudovaný v roce 2001, vč. nového zdiva (pórobetonové tvárnice), základů, rozvodů atp.. Vytápění je řešeno elektrickým podlahovým vytápěním (el. akumulační kabely) a samostatnými kamny na tuhá paliva, ohřev vody řešen el. boilerem zn. Dražice (125l). Původní stavba je/byla přibližně z roku 1911.
Dům je napojen na obecní vodovod (Vodovody a kanalizace Břeclav), kanalizace je řešena jímkou (obec plánuje vybudovat kanalizaci). Obec žije bohatým kulturním životem po celý rok, má svoje ochotnické divadlo (Divadelní spolek bratří Mrštíků). Objekt je vhodný pro bydlení, rekreaci či jako investice na krátkodobé pronájmy. Před domem roste téměř 100 let strom - černý morušovník.
Autem se dá přijet přímo až k domu (z Brna 30min). K dispozici ihned. Více info v RK.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 396 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 305 m² |
| Plocha užitná | 150 m² |
| Plocha výrobní | 21 m² |
| Plocha zastavěná | 200 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
