Soňa Kloser Mančíková
Prodej chaty 48 m², Břeclav
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízím zahradu v klidné části Břeclavi - Poštorné, s dobrou dostupnosti sídliště Na Valtické, se zahradním domkem, zastřešenou terasou a bazénem o CP: 387m2. Jedná se o oplocenou zahradu , na které byl umístěn dřevěný zahradní domek o vyměře 19,8m2, k němuž existuje kompletní stavební dokumentace s razítkem stavebního úřadu v Břeclavi. V domku je nejen kuchyňská linka , ale díky umístění dle platného územního plánu je možno jej využít i k individuální rekreakci. Spolu s domkem je k dispozici zastřešený altán přímo vyzývající k posezení a grilování, dále kůlna s dílnou , kde v podkroví vznikl menší prostor buď jako úložný nebo je vhodný i k přespávání. Na své si zde dojdou i děti, na zahradě je rovněž dřevěný dětský zahradní domeček, trampolína , průlezka se skluzavkou, houpačka a v neposlední řadě i nadzemní bazén s technikou a nápaditě zřízenou solární sprchou. Pro zahrádkáře pak zahrada nabízí nejen možnost pěstování zeleniny či kytek ve vyvýšených záhonech , ale i ovocné stromy . Na pozemku je studna a je napojen na elektřinu, suché WC. Před zahradou byla zřízena dvě parkovací místa , která zajištují bezproblémové parkování. Nepřehlédněte virtuální prohlídku, která je součástí inzerce. Co o lokalitě říká územní plán?: MX.ri – Plochy smíšené nezastav. území jiné – rekreace individuální HL. ÚČEL VYUŽITÍ: Plochy rekr. indiv.jsou vymezeny k zajištění podmínek pro rekreaci v kvalitním prostředí. Plochy rekreace indiv.zahrnují pozemky pro činnosti,stavby nebo zařízení,které zajišťují podmínky pro indiv.rekr.aktivity. PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ: Plochy rekreace indivi. zahrnují pozemky pro činnosti, stavby nebo zařízení, které zjevně souvisejí a jsou slučitelné s hl. účelem využití (např. stavby pro indiv.rekreaci, vybavenost pro každod. rekreaci,kulturu, sport,cest.ruch a veř.stravování, ubytování, služby, maloobchod, apod.) a stavby nebo zařízení související a stavby nezbytné dop. a tech. infrastruktury. ¨ PODMÍNĚNÉ VYUŽITÍ: Kromě objektů nezbytné dopravní nebo technické infrastruktury, lze v plochách pro rekreaci individuální umísťovat stavební objekty nebo zařízení pouze pokud: součet zastavěné plochy všech nadzemních částí objektů na parcelách jednoho vlastníka, vyšších než 2 m od nejvyšší úrovně přilehlého terénu, nepřesáhne 80 m2 a současně nebude překročena zastavitelnost 20 % z plochy parcel tvořících s touto zastavěnou plochou funkční jednotku mají max. jedno plné nadzemní podlaží s možností využití podkroví jako dalšího podlaží a max. jedno podzemní podlaží v případě stavby hlavní mobilní domy tzv. mobilheimy (sloužící pro rekreační účely nikoli pro trvalé bydlení) lze umístit pouze v plochách MX.ri ležících mimo Krajinnou památkovou zónu Lednicko-valtický areál. …atd. Kompletní územní plán města je volně dostupný na webových stránkách města. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo zvolit klienta dle vlastních kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Studna kopaná |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Sporák |
| Zdroje vody | Studna kopaná |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 25117 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 387 m² |
| Plocha pozemku | 387 m² |
| Plocha obytná | 31 m² |
| Plocha užitná | 48 m² |
| Cena | 1 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |