Soňa Kloser Mančíková
Prodej dvougeneračního domu 386 m², Velké Němčice
Popis nemovitosti
Investičně zajímavá příležitost koupě samostatně stojícího třípatrového domu s vedlejší stavbou se dvěma garážemi, krytým parkovacím místem pro více aut, skladem a samostatným apartmánem s koupelnu a WC , nacházející na pozemku s celkovou výměrou 3455 m2. To všechno v dobré dostupnosti D 2 ve vyhledávané lokalitě Velké Němčice, vzdálené pouhých 20km od Brna a 17km od Novomlýnské přehrady. Současný třípodlažní rodinný dům má mnoho předností : - samostatně stojící stavba - situace domu v pozemku zajišťuje naprosté soukromí - absolutně nevíte o sousedech - variabilita samostatných vstupů do domu, možnost rozdělení na několik bytů za účelem vícegeneračního bydlení - velká zahrada, 2 garáže, příjezdová cesta v soukromém vlastnictví - možnost využití jak pro rodinné bydlení tak částečně k podnikání či na investici - aktuální kapacita lůžek 30 lůžek s možností navýšení o další ubytovací prostory ( v současné době zbytečně nevyužité) Dispozičně: - v přízemí : kuchyně s jídelnou, veranda , vstupní hala, obývací pokoj s ložnicí a krbovými kamny, další pokoj, chodba, sklad a 3 sklepy, schodiště do 1 patra, 2 zastřešené terasy - v 1 patře: samostatný prostorný pokoj s koupelnou a WC s vlastním vstupem z terasy, kuchyně s jídelnou a velkým otevřeným pokojem s krbem a dvěma terasami s výhledem do zahrady , další koupelna s WC, sklad a schodiště do 2 patra - v 2 patře: 5 pokojů se samostatnými vstupy, koupelna s WC a samostatné WC, galerie, zastřešená terasa přístupná ze dvou pokojů - ve vedlejší stavbě apartmán s koupelnou a WC, sklad, kryté parkování pro více aut , 2 samostatné garáže Dům prošel částečnou modernizací, je zde ústřední vytápění tepelným čerpadlem, možnost přitápění dvěma krbovými kamny, v přízemí již plastová okna, vstupy na terasu a do zahrady zdvižně posuvnými dveřmi. Dům je napojený na veřejný vodovod, elektřinu, má vlastní tříkomorový septik. Máte další dotazy? Tak mne neváhejte kontaktovat a brzy naviděnou.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 23039 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 3 455 m² |
| Plocha pozemku | 3 455 m² |
| Plocha užitná | 386 m² |
| Plocha zastavěná | 322 m² |
| Cena | 8 450 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |