Michal Hradský
Prodej Ostatních RD 607 m², Moravská Nová Ves
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji zavedený penzion s restaurací, prostorným vinným sklepem ve vyhledávané lokalitě Moravská Nová Ves, přímo v centru obce, jen pár kroků od vinařských sklepů a vlakového nádraží. Objekt je plně funkční, bez nutnosti dalších investic, s jasně definovaným investičním potenciálem a garantovanou návratností do 5 let. **Základní informace:** - Celková plocha pozemku: 212 m - Druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří - Připojeno na všechny inženýrské sítě - Každé patro má vlastní elektroměr - Proběhla částečná rekonstrukce - Velká vinárna ideální pro pořádání společenských akcí **Dispozice a využití:** - Penzion s kapacitou: 4 pokoje: 2×dvoulůžkové, 2×třílůžkové - Podkrovní byt vhodný k pronájmu nebo vlastnímu bydlení - Sklepní vinárna / bar stylový prostor s atmosférou Možnost pořádání: - rodinných oslav - svatebních hostin - firemních večírků a teambuildingů - Restaurace připravena k okamžitému uvedení do provozu (vybavení a zázemí k dispozici) **Lokalita a okolí:** Moravská Nová Ves je vinařská obec s výbornou dopravní dostupností. Penzion Bolero leží v samotném centru obce, ideálně umístěn pro cyklisty, turisty i milovníky vína. V okolí se nachází: - vinařské stezky a sklepy - možnost rybaření, koupání a turistiky - vlakové spojení v pěší dostupnosti **Investiční příležitost:** Penzion s restaurací, velkou sklepní vinárnou nabízí stabilní provoz a atraktivní návratnost investice. Díky své poloze a vybavení je ideální pro: - pokračování ubytovacího a gastro provozu - pořádání akcí a pronájem prostor - soukromé podnikání spojené s bydlením - krátkodobé i dlouhodobé pronájmy Nevyžaduje žádné další investice ihned k užívání Atraktivní poloha s vinařským i turistickým ruchem Garance návratnosti investice do 5 let Ideální místo pro oslavy, firemní večírky i klidné ubytování Restaurace a penzion v současné době v provozu Zaujala vás nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací, prohlídku nebo detailní ekonomické podklady. Penzion Bolero příležitost, která spojuje tradici, atmosféru a výnos.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N144-2025-002 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 197 m² |
| Plocha pozemku | 212 m² |
| Plocha užitná | 607 m² |
| Plocha zastavěná | 197 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |