Petr Sedlák
Prodej rodinného domu 208 m², Bořetice
10 550 000 Kč
Popis nemovitosti
Toužíte žít v moderním domě s velmi nízkými náklady na bydlení? Chcete mít dostatek prostoru, klid, komfort? Tak se pojďte podívat na tento krásnou, promyšleně postavenou novostavbu pasivního domu s nádherným pozemkem o velikosti 1143 m2. Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnout tuto jedinečnou nemovitost v Bořeticích u Hustopečí, které jsou vzdálené 15 minut autem do Hustopečí a 40 minut do Brna. STAV DOMU: - Jedná se o novostavbu pasivního domu kolaudovaného v listopadu 2022 s pěkným pozemkem o velikosti 1143 m2. Dům je postaven z tvárnic Ytong a je zateplen fasádním polystyrénem o tloušťce 25cm. Střecha je zateplena vatou ve třech vrstvách o tloušťce 45cm, a podlahy v přízemí jsou zatepleny 24 cm. - Okna jsou plastová s izolačními trojskly s vyšším solárním faktorem. Ve 2NP jsou elektrické venkovní žaluzie. - Vytápění zajišťuje elektrické podlahové topení, rekuperace s příhřevem a klimatizací a dále krbová kamna. Teplou vodu zajišťuje bojler 250l se zabudovaným tepelným čerpadlem. Vše je od Jablotronu “Systém 21“ a po do montování hlavní jednotky v ceně cca 40 tis. půjde vše ovládat jako “Chytrá domácnost“ včetně venkovních žaluzií a dalších prvků. - PENB je “B“ - Náklady na bydlení pro čtyřčlennou rodinu jsou velmi nízké do 3.000,-Kč měsíčně. - Dům je napojen na všechny sítě ( elektrika, kanalizace, veřejný vodovod ) Celá nemovitost je opravdu promyšleně navržena a postavena tak, aby náklady na bydlení byly co nejnižší. Na domě i na pozemku zbývá už jen pár dokončovacích prací v ceně cca 400 tis., jako dodělání koupelny ve 2NP, pokládka podlahy na terase ve 2NP, montáž dveří s obložkami ve 2NP, položení venkovní dlažby k nájezdu do garáže a garážová vrata. DISPOZICE DOMU: S užitnou plochou 207,9 m2 a dispozicí 5+kk. 1NP: 99,2 m2 - Vstupní chodba: 2,96 m2 - Koupelna: 5,88 m2 - Obývací pokoj s kuchyní: 34,7 m2, kuchyň je vybavena pěknou kuchyňskou linkou se spotřebiči ( myčka nádobí, lednice, indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba ) - Ložnice: 11,39 m2 - Prostorná garáž pro dvě auta: 38,4 m2 - Schodiště: 5,84 m2 Do druhého patra se dostanete po betonovém schodišti s dřevěnými nášlapy. 2NP: 108,67 m2 - Schodiště: 5,97 m2 - Chodba: 7,62 m2 - 3 pokoje o velikostech: 11,86 m2, 11,25 m2, 15,55 m2 - Koupelna: 9,8 m - Terasa: 46,62 m2 nádherná a velká terasa umístěna nad garáží. POZEMEK: Nádherný pozemek 1143 m2 má ideální rozměry 31 m x 37 m s výhledem na jihovýchod. Je zde pěkná terasa zastřešena pergolou a dostatek prostoru k vybudování čehokoliv. JINÉ: Co se týká místa, okolí, velikosti pozemku, provozních nákladů na bydlení, tak je tato nemovitost skutečně velmi atraktivní. Nákup nemovitosti lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře. Jestli Vás zaujala tato nemovitost, tak mi zavolejte a domluvíme se na prohlídku. Uvedená cena je již včetně provize a právních služeb, tudíž pro kupujícího konečná.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 386805 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 1 143 m² |
| Plocha obytná | 208 m² |
| Plocha užitná | 208 m² |
| Plocha zastavěná | 221 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
