Mgr. Kristina Manová
Prodej rodinného domu 340 m², Břeclav
5 870 000 Kč
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji řadový rodinný dům v Břeclavi, na ulici Lanžhotská, rozdělený do tří bytových jednotek. Jedná se o dvoupodlažní cihlový dům s možnou užitnou plochou 620 m2. Je přístupný pro vjezd autem. Uliční šíře domu je 15 m. V současné chvíli je dům rozdělen na tři bytové jednotky. Byt č. 1 je situován v přízemí původního domu o rozměrech 80,7 m2 a jeho dispozice je 3 + 1. Byt č. 2 se nachází v přístavbě, je částečně zrekonstruovaný (nové rozvody vody, elektřiny, omítky), má plochu 125,8 m2 a nabízí mezonetové ubytování se čtyřmi pokoji v patře a velkým pokojem, kuchyní, koupelnou, halou a terasou v přízemí. Po dokončení zařizovacích předmětů vhodný k okamžitému bydlení. Byt č. 3 se nachází v původní části domu v 1. NP a má rozměry 131,5 m2. Nabízí dispozici 5 + kk. Dům je v současné chvíli vyklizen a připraven na zahájení rekonstrukce. Všechny inženýrské sítě na pozemku. Nemovitost je vhodná pro vícegenerační rodinné bydlení či pro bydlení spojené s podnikáním. Zároveň vzhledem k vysoké poptávce nájemního bydlení v Břeclavi je dům vhodný pro investora se záměrem vytvořit nájemní dům s pravidelnými a odpovídajícími výnosy. Pro více informací kontaktujte prosím makléře.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 21001 |
| Plocha pozemku | 371 m² |
| Plocha užitná | 340 m² |
| Plocha zastavěná | 232 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
