Bc. Renata Poláchová
Prodej rodinného domu 359 m², Březí
Popis nemovitosti
Na prodej jedinečný vinařský uzavřený apartmánový resort, přímo u známé a oblíbené cyklostezky Březí u Mikulova - Mikulov /která navazuje na cyklostezky do Rakouska, či okolo Pálavy/.
Exkluzivní příležitost, která se neobjevuje každý rok. Tady se nejedná o „nemovitost“, ale o hotový, funkční a stabilně vydělávající projekt v nejžádanější rekreační části Mikulovska: 6 km od Mikulova, 1 km jihovýchodně od Rakouska.
Co přesně kupujete? Uzavřený, bezpečný, kompletně vybavený a funkční vinařský resort s provozem.
Vše je zkolaudováno jako ubytovací zařízení (obrovská výhoda).
Areál je uzavřený, monitorovaný kamerovým systémem, s celoroční okrasnou zahradou a soukromím, které dnes turisté vyžadují.
KOMPLETNÍ UBYTOVACÍ KAPACITA – až 17 lůžek
Přízemí
• 1x apartmán 1+kk (40 m2, 3 lůžka) – s terasou a nejbližším přístupem k bazénu.
• 1× apartmán 3+1 (54 m2, 6 lůžek) – kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna.
1. patro
• 1× velký apartmán 3+1 (88 m2, 8 lůžek) – 2 koupelny, 2 WC, obývací pokoj, kuchyně, ložnice.
Vše kompletně zrekonstruované: nová elektřina v mědi, odpady, nová okna, protihluková okna, fasáda, interiéry, vybavení.
Součástí prodeje je také restaurace / pizzerie s letní zahrádkou, zastřešenou terasou a zázemím. Aktuálně je v pronájmu – tedy okamžitý pasivní příjem bez starostí.
Bazén se slanou vodou a tepelným čerpadlem
• Velká terasa s lehátky
• Okrasná zahrada 244 m2
• Prostor na kola, sklad, technické místnosti, sklep
• Uzavřenost = maximální klid a bezpečí pro hosty.
Apartmány jsou plně obsazené přes Booking – okamžitě přebíráte rozjetý a funkční business.
• Restaurace v nájemním provozu = výnos hned od první minuty.
• Jediný ubytovací resort přímo u této populární cyklostezky.
• Možnost rozšíření služeb: degustace, cyklozázemí, wellness, firemní akce, svatby.
• Lokalita s dlouhodobým růstem hodnoty – Mikulovsko je každoročně TOP 3 nejnavštěvovanější oblasti v JMK.
Mikulov – historické centrum, zámek, Svatý kopeček, Turold
• Pálava a CHKO: Děvičky, Sirotčí hrádek, turistické trasy
• Lednicko-valtický areál – 20 km
• Aqualand Moravia
• Rakousko na dosah: Laa an der Thaya (termální lázně), cyklotrasy až k Wildendürnbachu
• Vinařské sklepy, restaurace, koupaliště, dobíjecí stanice pro elektrokola
Březí u Mikulova = vinařská, malebná a turisticky vyhledávaná obec.
Přímo vedle resortu najdete vlakové spojení Březí Mikulov (1× za hodinu) – ideální pro turisty, cyklisty i rodiny bez auta.
Doporučujeme.
Základní údaje
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2205 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 708 m² |
| Plocha užitná | 359 m² |
| Plocha zastavěná | 464 m² |
| Cena | 9 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |