Bc. Petr Novotný
Prodej rodinného domu 130 m², Bulhary
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím prodej samostatně stojícího patrového rodinného domu o dispozici 4+1 o celkové užitné ploše 200 m2 s vlastní garáží v obci Bulhary. Jedná se o starší objekt s dokončením výstavby kolem roku 1995. Dům je ve velmi pěkném a udržovaném stavu. Před 7 lety prošel dům rekonstrukcí, kdy proběhla výměna oken a zateplení fasády. Plochy Suterén vč. garáže 69,5 m2 1NP 68,2 m2 2NP 56,8 m2 Celková plocha parcel pozemků nemovitosti je 2022 m2 Popis dispozice V prvním nadzemním podlaží domu ihned za předsíní je vstup na prostornou chodbu, která spojuje vždy všechny místnosti v patře, dostaneme se zde tedy rovnou do kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje a také a samostatné WC a koupelnu. Druhé nadzemní podlaží je řešeno primárně pro pokoje a do všech je vždy vstup opět z prostorné chodby, pro celé patro je zde opět koupelna se vstupem na WC. V suterénu pak najdeme garáž, skladovací prostory a kotelnu. Popis nemovitosti Zdivo suterénu je z plných cihel a betonu. Obvodové zdivo a vnitřní zdivo v nadzemních podlažích je z pórobetonových panelů Siporex. Komínové zdivo je z pálených cihel s vložkami. Schody jsou ocelové s dřevěnými stupnicemi. Stropní konstrukce je z ocelových nosníků a tvárnic HURDIS a alternativně ze železobetonových prefabrikátů. Strop nad podkrovím je vytvořen z konstrukcí krovu se zateplením minerální plstí a podbitím deskami VELOX s omítkou na vnitřní straně. Krov je dřevěný s pálenou střešní krytinou. Podlaha v garáži je betonová. Okna jsou plastová Zatepleno fasádním polystyrenem v tloušťce 8cm. Dům je velmi zachovalý a po celou dobu byl užíván. Internet v domě Inženýrské sítě a zdroje vytápění Dům je napojen na veřejný vodovod, elektřinu a plynovod. Stávající vytápění a ohřev teplé vody je řešen novým plynovým kotlem. Splaškové vody jsou likvidovány pomocí jímky na vyvážení, která je umístěna před domem a dobře dostupná z hlavní cesty. Občanská vybavenost v obci: Obec Bulhary nabízí svým obyvatelům základní občanskou vybavenost pro komfortní život. Nechybí ani obchod s potravinami, kde si nakoupíte vše potřebné. Funguje zde pošta a několik pohostinství, která nabízejí příjemné posezení a možnost setkávání. Pro aktivní trávení volného času slouží sportovní hřiště a různé spolky, které organizují místní akce. Okolí a dopravní dostupnost: Jednou z největších předností Bulhar je její okolí. Nachází se v CHKO Pálava, což zaručuje nádhernou přírodu a mnoho možností pro turistiku a cyklistiku. Obec je součástí Lednicko-valtického areálu, který je zapsán na seznamu UNESCO a láká na zámky, parky a vinné sklepy. Pro milovníky vína je zde mnoho vinných sklípků a stezek. Dobrá dopravní dostupnost do větších měst, jako je Břeclav (cca 10 km) a Brno (cca 50 km), je zajištěna pravidelnou autobusovou dopravou. Bulhary jsou místo, kde si můžete užívat krásu jižní Moravy plnými doušky. Náklady na bydlení Elektřina 600Kč/měsíc Plyn 4500Kč/měsíc Jiné PENB není zatím k dispozici, proto uvádím třídu "G"
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 414856 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 2 022 m² |
| Plocha obytná | 200 m² |
| Plocha užitná | 130 m² |
| Plocha zastavěná | 99 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |