Pavlína Petrécsová
Prodej rodinného domu 111 m², Drnholec
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele vám v klidné části obce nabízíme pozemek s rozestavěnou stavbou rodinného domu s vinným sklepem. Dům je ve fázi zastřešené hrubé stavby a nabízí jedinečnou možnost dokončit si bydlení přesně podle vlastních představ v jedné z nejkrásnějších vinařských lokalit jižní Moravy. Projekt je navržen jako třípodlažní objekt – sklep, obytné podlaží a podkroví. V přízemí se nachází obytná část s kuchyní a velkorysým společenským prostorem, který může tvořit přirozené centrum domu pro rodinný život i setkávání s přáteli, vstupní hala a velký samostatný pokoj, technická místnost a koupelna. Podkroví je navrženo jako klidová zóna domu s několika pokoji a koupelnou, což poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i hosty. Součástí domu je také prostorný vinný sklep, který vytváří autentickou atmosféru typickou pro vinařský region jižní Moravy. Tento prostor může sloužit jako stylové místo pro rodinné posezení, degustace vín nebo společenská setkání. Velkou výhodou této nemovitosti je možnost dokončit dům podle vlastních představ – nový majitel si může zvolit finální materiály, podobu fasády i charakter celého interiéru. Lokalita Obec Drnholec patří mezi vyhledávané vinařské lokality jižní Moravy. V okolí se nachází množství cyklostezek, vinic a turistických tras. Díky blízkosti města Mikulov a oblasti Pálava je tato lokalita velmi oblíbená jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci. Technické informace Stavba je provedena z keramických tvárnic Porotherm s kontaktním zateplením minerální vatou. Střecha je sedlová s dřevěným krovem a pálenou střešní krytinou. Podlahy jsou navrženy jako betonová mazanina s vinylovou podlahovou krytinou a elektrickým podlahovým vytápěním. Nemovitost je napojena na plyn a obecní kanalizaci. Základní parametry • dispozice domu dle projektu: cca 5+kk • užitná plocha domu: cca 111 m2 • zastavěná plocha: cca 86 m2 • vinný sklep: cca 57 m2 Celková plocha objektu: 169 m2 • počet podlaží: 3 (sklep, přízemí, podkroví) • stav: rozestavěná stavba – možnost dokončení dle vlastních představ • inženýrské sítě: plyn, kanalizace Projektová dokumentace a stavební povolení jsou k dispozici k nahlédnutí při osobní schůzce. Konzultaci financování a zajištění hypotéčního úvěru od naší společnosti zajistíme pro vás zdarma. Jsem realitní makléřka Pavlína Petrécsová a ráda vám tuto nemovitost osobně představím a seznámím vás s možnostmi dokončení stavby.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | B32217PP |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha pozemku | 169 m² |
| Plocha obytná | 169 m² |
| Plocha užitná | 111 m² |
| Plocha zastavěná | 86 m² |
| Cena | 4 772 250 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |