Martina Imrichová
Prodej rodinného domu 192 m², Hrušky
Popis nemovitosti
Exkluzivně Vám nabízíme vícegenerační dům stojící v srdci jihomoravského Podluží, v malebné vinařské obci Hrušky. Dům nabízí velkorysou dispoziční variabilitu a široký potenciál využití. Tento prostorný dům disponuje obytnou plochou 192 m2, dále sklepními prostory, vnitřní garáží, rozlehlými půdními prostory a nádhernou zahradou. Dům nabízí šest obytných místností, dvě kuchyně, koupelnu, dvě samostatná WC, komoru, prostorné chodby a schodiště. Prosluněný balkon zve k příjemnému posezení. Celková zastavěná plocha domu s dvorem, pergolou, venkovní garáží a zahradou činí 755 m2. Zahrada s hospodářskými budovami, o rozloze 263 m2, nabízí nejen krásné prostředí k odpočinku, ale také možnost využití jako stavební pozemek pro další výstavbu a po dohodě s majitelem se dá koupit i samostatně! Sklepní část domu skýtá několik dalších místností, včetně kuchyně, vinného sklepa a garáže, která v současnosti slouží jako dílna. Velkou výhodou domu je vlastní studna a nová střecha z roku 2021, která zajišťuje dlouhou životnost objektu. Venkovní prostor je rozdělen na dvě části. První část tvoří rozkvetlá zahrada, která poskytuje odpočinkovou zónu. Druhou částí je dvůr s prostornou pergolou, ideální pro celoroční posezení. Součástí dvora je také venkovní garáž a vjezd možný přímo z vedlejší ulice. Tento vícegenerační dům nabízí ideální kombinaci komfortního rodinného bydlení a zajímavé investiční příležitosti – ať už pro vybudování nájemního bydlení, či nové výstavby (například dalšího rodinného domu, vinařství, nebo komerčního objektu). Neváhejte se na nás obrátit pro více informací a domluvení prohlídky!
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 961111 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 755 m² |
| Plocha obytná | 192 m² |
| Plocha užitná | 192 m² |
| Plocha nebytová | 179 m² |
| Plocha zastavěná | 492 m² |
| Cena | 7 254 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |