Ing. Petr Klimeš
Prodej rodinného domu 112 m², Klobouky u Brna
Popis nemovitosti
Rádi Vám exkluzivně představujeme nabídku prodeje rodinného domu se zahradou v obci Klobouky u Brna, okres Břeclav.
Dům je dispozičně řešený jako 3+1, je částečně podsklepený a půdní prostoyr lze využít pro vybudování dalších dvou obytných místností a vytvořit dům o dispozici 5+1. Domu náleží také veranda, vinný sklípek a garáž na zahradě.
Dispozice podlaží:
1.PP - Sklepní prostor tvoří dílna/technická místnost s plynovým kotlem. Vinný sklípek má samostatný vstup vedle domku.
1.NP - Chodba se schodištěm, veranda, kuchyně, koupelna, obývací pokoj a druhý pokoj.
2.NP - Samostaný pokoj + dva půdní prostory.
Na zahradě je garáž, kterou je možné zachovat, případně přebudovat například na zahradní domek. Dále se zde nachází ovocné stromy, ořech, tři druhy vína a studna, pozemek je oplocený.
Dům je připraven a vyklizen na rekonstrukci, proto si nové majitelé mohou vytvořit nový domov dle svých vlastních představ.
Dům je napojený na všechny inženýrské sítě. Výhodou je orientace rohového rodinného domu a parkování přímo před domem nebo na pozemku.
Klobouky u Brna jsou město v okrese Břeclav v Jihomoravském kraji, 29 km jihovýchodně od Brna v údolí Klobouckého potoka. Žije zde přibližně 2 500 obyvatel. Naleznete zde rozsáhlou občanskou vybavenost, se zaměřením na vybavení v oblasti vzdělávání, kultury a volnočasových aktivit, a to díky - Gymnáziu, Základní umělecké škole, městskému muzeu v zámku a rekonstruovanému větrnému mlýnu. Je zde i mateřská školka zdravotní středisko a další drobné instituce.
Nejrychlejší způsob dopravy mezi Klobouky u Brna a Brnem je přímý autobus (linka 109), cesta trvá přibližně 43 minut. Autem se do Brna dostanete přibližně za půl hodiny.
V případě zájmu o prohlídku se neváhejte obrátit na daného makléře.
PENB se zpracovává. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G".
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 6206 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 414 m² |
| Plocha užitná | 112 m² |
| Plocha zastavěná | 152 m² |
| Cena | 4 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |