Ing. David Raus
Prodej rodinného domu 211 m², Klobouky u Brna
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý rodinný dům 5+kk v klidné lokalitě Bohumilic, ideální pro rodinné bydlení i náročné zájemce, kteří hledají komfort, kvalitu a výjimečný výhled do krajiny.
Nemovitost je postavena s důrazem na moderní technologie i praktičnost a nabízí promyšlené dispoziční řešení.
Technické zázemí a výbava:
- tepelné čerpadlo
- rekuperace vzduchu
- příprava na venkovní kamery, žaluzie, elektromobil, pračku i sušičku
- garáž s dálkově ovládanými vraty a vnitřním vstupem
- předpříprava na krb v obývacím pokoji
Dispozice a interiér: Přízemí domu zaujme již při vstupu. Hlavním vchodem vstoupíte do předsíně (5,20 m2) dále pak do centrální chodby (7,65 m2), ze které se dostanete přímo do technické místnosti (5,40 m2) i garáže (24 m2), která je vybavena dálkově ovládanými vraty a vnitřním přístupem. V garáži je navíc připraveno napojení pro nabíjení elektromobilu. Dominantou přízemí je prostorný a prosvětlený obývací pokoj (21,90 m2) s vysokými podhledy a efektním podsvícením, který je propojený s moderní kuchyní (26,25 m2). Ta je laděna do elegantního bílého lesku v kombinaci s přírodními dřevěnými prvky a disponuje ostrůvkem s indukční varnou deskou, šuplíky z obou stran a stropní digestoří. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči značky Whirlpool a stylovou zabudovanou vinotékou. Chytře ukrytý vstup vede do spíže, která skýtá dostatek úložného prostoru. Velká francouzská okna v obývací části zajišťují přirozené světlo a zároveň umožňují vstup na terasu s nádherným výhledem do okolní přírody. V přízemí se nachází také jedna samostatná místnost (8,45 m2) – ideální jako pracovna, pokoj pro hosty nebo domácí kancelář, umístěná hned vedle schodiště.
Po schodišti vystoupáte do prvního nadzemního podlaží, kde se nachází obytná zóna. Tato část domu nabízí velkorysé a vzdušné pokoje, které jsou orientovány převážně do klidné zahrady. Největší z pokojů – ložnice (20,45 m2) – je prakticky propojena se šatnou (12,5 m2), do které se vstupuje přes koupelnu. Koupelna (16 m2) samotná je skutečným relaxačním prostorem, vybavená moderní volně stojící vanou i samostatným sprchovým koutem. Kromě ložnice jsou v patře ještě dva další pokoje (16,4 m2+23,6 m2), které mohou sloužit jako dětské pokoje, herny nebo další ložnice. Na chodbě je dále umístěna praktická místnost (5,3 m2 ) – druhá technická, vhodná pro uskladnění věcí, sezónního vybavení nebo jako domácí sklad. Celý interiér je laděn do světlých barev s bílou výmalbou a podlahami v dekoru dřeva, což vytváří příjemnou a harmonickou atmosféru.
Základní informace:
- RD 5+kk s garáží
- Bohumilice - Klobouky u Brna
- užitná plocha 211 m2
- pozemek 467 m2 ( výměra pozemku může být změněna po skutečném zaměřením stavby geodetem)
- kvalitní zázemí pro moderní bydlení
- prostorné a světlé interiéry dostatek úložných prostor
- klidná lokalita
Dům je ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet moderně, komfortně a s výhledem, který se neokouká. Přijďte se podívat na své nové vysněné bydlení.
Veškerá právní servis zajištěn. Nabízím možnost zajištění financování.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 294 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 467 m² |
| Plocha užitná | 211 m² |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |