Jitka Komosná
Prodej rodinného domu 276 m², Kobylí
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o celkové ploše 276 m2 v obci Kobylí. Jedná se o rohový patrový dům po rekonstrukci, který díky své dispozici a technickému řešení nabízí ideální podmínky pro komfortní rodinné bydlení s možností podnikání.
Přízemí, které má zároveň i samostatný vchod může sloužit jako samostatná bytová jednotka nebo prostory pro podnikání. Po vstupu do přízemí nás přivítá prostorná chodba, ze které je vstup do dvou pokojů, jež mohou sloužit jako ložnice, obývací pokoj nebo jako prostory vhodné pro služby – například kadeřnictví, manikúru, pedikúru či kosmetický salon. V levé části je koupelna se sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a otopným žebříkem. V pravé části se nachází místnost vhodná k vybudování kuchyně nebo technické místnosti. Vedle bytové jednotky je také garáž pro jedno auto s přímým vstupem z ulice.
Do hlavní obytné části v 1.patře je možné vstoupit jak z ulice, tak schodištěm z přízemí. Po vstupu hlavním vchodem se ocitneme v hale, kde se vlevo nachází koupelna a samostatné WC. Hala dále ústí do obývacího pokoje, který je propojen s kuchyní. Z obývacího pokoje i kuchyně je přímý vstup na terasu, ideální pro relaxaci a posezení. Kuchyně je vybavena kvalitní kuchyňskou linkou s přímým vstupem do velké spižírny o velikosti 5,8 m2. V hale se dále nachází schody vedoucí do přízemí a také vstup do tří samostatných pokojů, vhodných jako ložnice, pokoj pro hosty či dětské pokoje.
Pod obytnou částí se nachází rozsáhlý sklep, dílna a další garáž, což poskytuje dostatek úložného prostoru i zázemí pro kutily.
Součástí domu je půdní prostor připravený k vybudování podkrovního bydlení přesně podle vašich představ.
Dům je postaven z pálených cihel, má velmi pevné základy, nová plastová okna s přípravou pro venkovní žaluzie, střechu s železnou konstrukcí a štít z tvárnic. Kuchyňská linka a interiérové dveře jsou vyrobené z kvalitních materiálů na míru od truhláře. Obytná část domu je zateplená z přední strany. Celý objekt je připraven pro instalaci chytré domácnosti a je zde i internetové připojení.
K domu náleží zahrada o velikosti 515 m2. Nemovitost se nachází v klidné obci Kobylí s kompletní občanskou vybaveností, dobrou dopravní dostupností a krásným okolím. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléřku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 120096JK |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 791 m² |
| Plocha užitná | 276 m² |
| Cena | 8 675 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |