Jiří Šmach, MRE
Prodej rodinného domu 312 m², Týnec
Popis nemovitosti
V zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný vícegenerační rodinný dům v obci Týnec, situovaný na pozemku o celkové výměře 630 m2. Nemovitost nabízí velkorysé prostorové možnosti a díky svému dispozičnímu řešení může být zajímavá nejen pro rodinné bydlení, ale také pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem dalšího využití. Dům nabízí celkovou plochu 312 m2 a je rozdělen na suterén, přízemí a podkroví. Suterén poskytuje 109 m2, přízemí 119 m2 a podkroví 84 m2. Podkroví navíc nabízí půdní prostory, které poskytují další možnosti využití a úložného prostoru. Suterén nabízí praktické zázemí o ploše 109 m2, včetně garáže, skladů, prádelny, sušárny a kotelny. Garáž o výměře 14,5 m2 je vhodná pro parkování jednoho osobního automobilu. Další místnosti poskytují dostatek prostoru pro technické zázemí, skladování. V přízemí se nachází obývací pokoj, ložnice, pokoj, jídelna, kuchyňský kout, koupelna, samostatné WC, předsíň, hala a vstupní prostor. Dispozice je doplněna o balkon o výměře 8 m2, který nabízí příjemné místo pro posezení a odpočinek.
V podkroví jsou umístěny další pokoje, šatna, chodba a WC. Součástí této části domu jsou také půdní prostory, které poskytují další úložné možnosti a prostor pro využití podle potřeb budoucího majitele
Dům je napojen na veřejný vodovod, elektrickou energii, plyn a veřejnou kanalizaci. Vytápění domu je řešeno radiátory. Velkou předností nemovitosti je její variabilita a množství prostoru. Dům může dobře posloužit jako klasický rodinný dům pro jednu rodinu, současně však díky svému dispozičnímu řešení nabízí potenciál k úpravě a rozdělení na více samostatných bytových jednotek. Právě tato možnost může být zajímavá také pro investora, který hledá nemovitost s potenciálem vytvoření několika bytů. Nemovitost je zasazena do zahrady se vzrostlou zelení, která vytváří příjemné prostředí pro odpočinek a trávení volného času. Tato nemovitost tak představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorný rodinný dům v Týnci, ale také pro ty, kteří uvažují o jeho přizpůsobení pro vícegenerační bydlení nebo investičním využití formou více bytových jednotek. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat makléře. Rád Vám nemovitost osobně představí a domluví termín prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 120151JS |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 630 m² |
| Plocha užitná | 312 m² |
| Cena | 6 750 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |