Jan Vystoupil, MRE
Prodej rodinného domu 155 m², Velké Pavlovice
7 250 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
JRS real s.r.o.
Brno, Nové sady 988/2
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji kvelbený vinný sklep s obytným zázemím, který spojuje kouzlo tradičního vinařství s komfortem moderního užívání. Nemovitost je vhodná k bydlení. V přízemí se nachází presuz o výměře přibližně 21 m2 s kuchyňkou, vstupem na WC a praktickou komorou umístěnou pod schodištěm. Schodiště propojuje všechna tři podlaží objektu a zajišťuje pohodlný přístup do obytné i sklepní části. Srdcem celé nemovitosti je prostorný kvelbený vinný sklep o celkové ploše přibližně 56 m2. Sklep tvoří hlavní prostor o rozměrech 13,2 × 3,5 m a navazující rameno o rozměrech 6,3 × 1,5 m. Pro zachování ideálních podmínek pro skladování vína je zde instalována klimatizace, která pomáhá udržovat optimální teplotu a vlhkost. Užitná plocha včetně vinného sklepa činí 155 m2 z čehož 56 m2 je vinný sklep. Celý objekt je navíc zabezpečen kamerovým systémem. V prvním patře se nachází kuchyňka, samostatné WC a obývací pokoj, který nabízí příjemné zázemí pro odpočinek i posezení s rodinou či přáteli. Druhé patro tvoří ložnice, koupelna s WC a chodbička se vstupem na zahradu. Velkým benefitem nemovitosti je soukromá zahrada s posezením a vířivkou, která poskytuje ideální místo pro relaxaci. Na zahradu je možné vstoupit nejen z obytné části domu, ale také samostatným zadním vstupem. Součástí pozemku je rovněž vlastní parkovací stání a samostatný příjezd zezadu, což zajišťuje maximální pohodlí a soukromí. Nemovitost je napojena na vodovod, kanalizaci a elektřinu. Vytápění je řešeno plynovým kotlem v kombinaci s klimatizací. Okna jsou dřevěná. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro milovníky vína, rekreačního bydlení i zájemce hledající netradiční a stylové místo s atmosférou moravských sklepů, vlastním venkovním zázemím a vysokou mírou soukromí. V případě dalších dotazů nebo zájmu o prohlídku mne kontaktujte.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 170072JV-1 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 108 m² |
| Plocha užitná | 155 m² |
| Cena | 7 250 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |