Jan Vystoupil, MRE
Prodej rodinného domu 180 m², Velké Pavlovice
6 200 000 Kč
včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji rodinný dům v malebné obci Velké Pavlovice. Užitná plocha tohoto domu činní 180 m2 s rozlohou pozemku 2708 m2 nabízí dostatek prostoru pro Vaši rodinu a další možnosti. Dispozice tohoto dvoupatrového domu je dobře promyšlená. V přízemí naleznete vstupní chodbu se schodištěm, 3 pokoje, kuchyň, praktickou spíž, verandu, koupelnu a samostatné WC. První patro domu nabízí další 2 pokoje, terasu, kde můžete relaxovat a užívat si výhledů. Tato nemovitost má také potenciál pro další výstavbu na půdě, což znamená, že si můžete přizpůsobit prostor dle svých představ. Stavba je kompletně podsklepená a rozdělena do čtyř místností, což poskytuje dostatek úložného prostoru. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, včetně vody, plynu, kanalizace a elektřiny, což zajišťuje Vaše pohodlí a komfort. Venkovní prostory tohoto pozemku zahrnují prostorný dvůr s možností vytvoření krásné zahrady, garáž pro dvě auta a kvelbený sklep s lisovnou, ideální pro uložení vína a dalších cenností. Zadní část pozemku je věnována vinohradu a sadu, což přináší krásnou atmosféru a potenciál pro Vaše vlastní vinohradnické aktivity. Výstavba proběhla přibližně kolem roku 1964 a je převážně v původním, avšak udržovaném stavu. V roce 2019 byly vyměněny okna za nová plastová. Plynový kotel je zánovní. Velké Pavlovice se nachází 35 min jízdy od Brna a v blízkosti Hustopečí, které jsou vzdálené 10 min a nabízí nájezd na dálnici D2. Vinařskou oblast u Velkých Pavlovic před několika lety zatraktivnila Rozhledna Slunečná. Obcí prochází stezka Modré Hory, ta Vám nabízí jedinečnou možnost zažít kouzlo místní vinařské tradice a krásných vinic. Tato nemovitost je ideální pro velkou rodinu, případně pro zbudování dvougeneračního bydlení. Velkou výhodou jsou samostatně stojící hospodářské budovy s dvěma vinnými sklepy. Nemovitost je vhodná pro vinaře či zemědělce. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 120035JV |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 2 708 m² |
| Plocha užitná | 180 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
