Martin Bratka
Prodej rodinného domu 238 m², Zaječí
13 999 000 Kč B
včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu
HANDEL REALITY s.r.o.
Brno, Pražákova 1008
Popis nemovitosti
TOUŽÍTE PO BYDLENÍ V PASIVNÍ NOVOSTAVBĚ S MINIMÁLNÍMI MĚSÍČNÍMI NÁKLADY A PŘITOM CHCETE ŽÍT V KLIDNÉ LOKALITĚ S VEŠKERÝM KOMFORTEM ?
Pokud ano, tak nepřehlédněte tuto jedinečnou příležitost pořízení tohoto domu k nastěhování
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme novostavbu rodinného domu ve vyhlášené vinařské obci Zaječí.
Benefity nemovitosti:
? HELUZ FAMILY zdivo 500mm
? STIEBEL ELTRON tepelné čerpadlo (topení / chlazení)
? PICHLER rekuperace vzduchu (ohřevem vzduchu pro zimní měsíce)
? GROWATT solární elektrárna 10kWp + baterie + wallbox
? ISOTRA venkovní žaluzie s elektropohonem
? HORMANN garážová vrata, brána, vchodové dveře
? JABLOTRON zabezpečovací alarm
? HIKVISION kamerový systém
? LEGRAND zásuvky a vypínače
? Inteligentní domácnost
? SOLODOOR dveře
? RAVAK sanita
? sádrové omítky
? retenční nádrž 12m3
? ovocné stromy
? zahradní domek
? ihned k nastěhování !!!
Dům je dvoupodlažní, zapuštěný do svahu, a dispozičně řešen jako 5+kk s garáží. Nabízí více než 238 m2 komfortního prostoru pro celou rodinu a zaručuje nadstandardní bydlení s minimálními měsíčními náklady.
Rozměry nemovitosti:
? plocha pozemku 901m2
? RD užitná plocha 210m2
? GARÁŽ 28,5m2
? TERASA hlavní 41m2, celkem s bočnicemi 77m2
? PŮDA 21m2
? PARKOVÁNÍ 41,4m2 (až 4 vozidla)
Díky použitým technologiím se celkové provozní náklady domu pohybují do 2 500 Kč měsíčně.
Novostavba byla zkolaudována v roce 2017, a tak byly všechny počáteční neduhy typické pro novostavby vyřešeny prvním majitelem. Dům je kompletně dokončený – včetně zabezpečovacího a kamerového systému, bezklíčového vstupu i upraveného exteriéru – a připravený k okamžitému nastěhování.
Při výstavbě byl kladen důraz na kvalitní stavební materiály a precizní technické zpracování. Díky tomu dům splňuje přísná kritéria pro pasivní stavby.
Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, které lze v letních měsících využít také k ochlazování podlah.
Na domě je instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kWp. Dům má povolení pro přetoky do sítě, což Vám umožní nejen pokrýt spotřebu domácnosti a nabíjet elektromobil, ale také přebytky sdílet s blízkými nebo je prodat – a dosáhnout tak dalších úspor.
Větrání je díky rekuperační jednotce plně automatizované, takže si po celý rok užíváte čerstvý a kvalitní vzduch.
Použité materiály a technologie jsou nadstandardní – podlahové topení, interiérové obložky a dveře, sprchové kouty, předokenní žaluzie, retenční nádrž o objemu 12 m³, změkčovač vody, cirkulace teplé vody, chytré osvětlení či příprava na centrální vysavač.
Úložné prostory jsou vyřešeny velmi prakticky – k dispozici je technická místnost, dílna, sklad, prádelna i plně využitý půdní prostor, který poskytuje dostatek místa pro sezónní nebo méně používané věci.
Společné chvíle si můžete užívat v prostorném obývacím pokoji propojeném s kuchyní a jídelnou. Tyto místnosti jsou prosvětlené velkými francouzskými okny se vstupem na zahradu. Terasa orientovaná na sever nabízí příjemné posezení s výhledem do okolní přírody – ideální pro klidné večery nebo grilování s přáteli.
Obec Zaječí se nachází v srdci jižní Moravy a nabízí jedinečnou atmosféru – nejen díky krásným výhledům na Pálavu a blízkosti vodní nádrže Nové Mlýny, ale také díky bohatému turistickému ruchu, cyklostezkám, rozhlednám, vinařstvím a tradičním vinným sklípkům.
Obec zajišťuje výbornou dopravní dostupnost do Brna, Břeclavi i Hustopečí. Kromě krásné přírody a klidného prostředí nabízí i veškerou občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, potraviny, restaurace, sběrný dvůr a další služby.
S výběrem a vyřízením hypotečního úvěru Vám rádi pomůžeme.
Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 00328-1 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 901 m² |
| Plocha užitná | 238 m² |
| Cena | 13 999 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |