Soňa Kloser Mančíková
Prodej rodinného domu 299 m², Zaječí
Popis nemovitosti
Rodinný dům se dvěma samostatnými domy v srdci vinařského kraje – Zaječí. Představte si místo, kde si ráno vychutnáte kávu na vlastní terase, odpoledne vyrazíte na kole mezi vinice a večer posedíte s přáteli ve vlastním vinném sklepě. Místo, které nabízí nejen krásné bydlení, ale i příležitost pro investici. Přesně takový je tento výjimečný dům v oblíbené obci Zaječí. Nemovitost se nachází jen několik minut od Pálavy a Novomlýnských nádrží a tvoří ji dva objekty, každý se samostatným vstupem i zahradou. Nabízí tak ideální řešení pro dvougenerační bydlení, spojení bydlení s podnikáním nebo jako investici s možností pronájmu. Hlavní dům 4+kk: Po rozsáhlé rekonstrukci nabízí moderní a komfortní bydlení. _ samostatný vstup z hlavní ulice _ terasa navazující na uzavřenou zahradu _ zastřešený vjezd až na pozemek _ parkování na vlastním pozemku i před domem Rekonstrukce zahrnovala: * novou střechu včetně latění, zesílení střešní konstrukce, zateplení střechy i domu, nové rozvody elektřiny, vody, odpadů a topení, nový elektrický kotel a bojler, nové radiátory, zánovní kuchyňskou linku, novou koupelnu a samostatné WC. Druhý dům 2+1: I zde proběhla rozsáhlá rekonstrukce. Druhý objekt je přístupný z klidné boční uličky a nabízí naprosté soukromí. Součástí je: _ terasa _ uzavřená zahrádka _ prostorný vinný sklep s přípravnou Sklep s typickou atmosférou jižní Moravy přímo vybízí k posezení u sklenky vína s rodinou nebo přáteli. Na oba objekty navazuje oplocená zahrada o výměře 481 m², která nabízí dostatek prostoru pro bazén, pergolu, dětské hřiště, ovocný sad nebo další realizaci podle Vašich představ. Proč si zamilujete právě Zaječí? * jedna z nejvyhledávanějších vinařských obcí jižní Moravy * desítky kilometrů cyklostezek vedoucích mezi vinicemi * Pálava a Novomlýnské nádrže téměř na dosah * vyhlášená vinařství, sklípky a tradiční kulturní akce * v blízkosti Mikulov, Lednicko-valtický areál i Aqualand Moravia * výborná dostupnost do Brna i Břeclavi vlakem i autem * kompletní občanská vybavenost – škola, školka, obchody, restaurace i služby Tato nemovitost nabízí: * dvě samostatná bydlení se zachováním soukromí * možnost bydlet a zároveň získávat příjem z pronájmu * ideální zázemí pro velkou rodinu nebo dvě generace * výjimečnou lokalitu, kde se krásně žije i odpočívá Ne každá nemovitost Vám nabídne tolik možností. Tady si můžete splnit sen o klidném bydlení v srdci jižní Moravy, nebo získat investici, která bude dávat smysl i do budoucna. Doporučujeme projít si také virtuální prohlídku a objevit atmosféru tohoto jedinečného místa ještě před osobní návštěvou.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | El.kotel, Radiátory |
| ID nemovitosti | 26131 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 1 352 m² |
| Plocha pozemku | 1 352 m² |
| Plocha obytná | 171 m² |
| Plocha užitná | 299 m² |
| Cena | 12 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |