Mgr. Kateřina Slezáková
Pronájem bytu 2+1 62 m², Břeclav
Popis nemovitosti
Hledáte útulné a dobře řešené bydlení v klidné části města, odkud máte vše na dosah? Právě jste ho našli. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velmi pěkný, stylový a dobře udržovaný podkrovní byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 54 m², k němuž náleží také prostorná dobře krytá lodžie orientovaná na východ – ideální pro ranní kávu, bylinky i relax po práci. Bytová jednotka je situována v posledním 3. patře cihlového bytového domu o osmi bytových jednotkách, který je ve velmi dobrém technickém stavu a v blízké době ho čeká navíc revitalizace. Společné prostory domu jsou vzorně udržované – k dispozici je čistá a prostorná kočárkárna, kolárna i sušárna, což ocení nejen rodiny s dětmi, ale i aktivní jednotlivci a páry. Dispozice bytu: • vstupní chodba s odděleným technickým zázemím (vejde se sem plynový kotel, dále např. pračka, sušička, úložné prostory, nabízí se i prostor pro pracovnu (11m²) • prostorná větratelná koupelna s vanou, umyvadlem a WC (4,8 m²) • samostatná kuchyně (6,8m²) • ložnice (14,8 ²), • obývací pokoj vybaven klimatizační jednotkou (16,8m²), se vstupem na lodžii (7,9m2) Byt je jen částečně vybavený – kuchyňská linka se spotřebiči (trouba, varná deska, digestoř, lednice, myčka), koupelnový nábytek, pohovka v obýváku a šatní skříň v ložnici, botníky na chodbě. K bytu náleží vlastní kondenzační kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev vody – což znamená nízké měsíční náklady. K bytu náleží k užívání i parkovací místo na kartu. Připojení k internetu možné přes optický kabel. Podmínky pronájmu • Měsíční nájem: 14.000 Kč • Měsíční zálohy na energie a služby: 3. 770,-Kč • Vratná kauce: 28 000 Kč • Provize RK: 16. 940,- Kč (1x nájem + 21 % DPH) • K nastěhování od 06.12.2025 • Vhodné maximálně pro čtyři osoby (2 dospělý + 2 děti) • Majitel upřednostňuje seriózní nájemce pro dlouhodobý pronájem a vyhrazuje si právo na jejich výběr (nekuřáci, bez domácích mazlíčků). • K převzetí klíčů je potřeba uhradit předem 1x nájemné,1x zálohy na energie, vratnou kauci a provize RK ve výši 1měsíčního nájemného + DPH, celkem 62. 640,- Kč. Bytový dům se nachází ve Staré Břeclavi, jedné z nejvyhledávanějších a nejklidnějších částí města. Tato lokalita nabízí nejen výbornou dostupnost do centra a k veškeré občanské vybavenosti (škola, školka, obchody, zdravotní péče, pošta), ale i blízkost přírody – ideální pro procházky, sport nebo cyklovýlety kolem Dyje. Díky blízkosti dálnice D2 je zde také skvělá dostupnost do Brna, na Slovensko i do Rakouska. Tato nemovitost je ideální volbou pro jednotlivce, páry nebo menší rodinu, která hledá pohodlné a úsporné bydlení Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115060.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N115060 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Cena | 14 000 Kč za měsíc |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |