Jan Hrnčíř
Pronájem hotelu, penzionu 822 m², Klentnice
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k pronájmu prestižní ubytovací a restaurační komplex Comfort Pálava & Restaurant Svatý Leonard, který se nachází v malebné obci Klentnice, přímo v chráněné krajinné oblasti Pálava, součásti biosférické rezervace UNESCO. Tato lokalita patří k nejnavštěvovanějším turistickým destinacím v České republice a je vyhledávána pro svou jedinečnou kombinaci přírodních krás, vinařství a kulturního bohatství. Celý areál prošel v roce 2023 kompletní a velmi nákladnou rekonstrukcí, která byla realizována ve spolupráci s architektem a designérem. Výsledkem je moderní, luxusně vybavený objekt připravený na okamžitý provoz, který nabízí komfortní ubytování i gastronomické služby na vysoké úrovni. Ubytovací část zahrnuje 9 designových pokojů a jeden prostorný apartmán s celkovou kapacitou 29 lůžek. Každý pokoj je vybaven vlastní koupelnou, zakázkovým nábytkem, LED osvětlením a některé disponují balkony s dechberoucím výhledem na Pálavu. K dispozici je také moderní apartmán ideální pro rodiny či delší pobyty. Restaurace s kapacitou 40 míst prošla kompletní modernizací – interiér v kombinaci dřeva, antracitu a přírodních barev vytváří reprezentativní a útulnou atmosféru. Na restauraci navazuje zahrádka s kapacitou 70 hostů s panoramatickým výhledem na Sirotčí hrádek a stylový salónek pro 45 osob s vlastním výčepem a sociálním zázemím, ideální pro firemní a soukromé akce. Celková kapacita restaurace činí až 155 hostů. Kuchyně je vybavena špičkovou gastronomickou technologií (konvektomaty Retigo Bluevision, fritézy, profesionální kávovar, chladicí stoly, vakuovačka, holdomat, výčepní systém se šesti kohouty a mnoho dalšího) která splňuje veškeré hygienické standardy. Objekt disponuje také bazénem s relaxační zónou, privátním parkovištěm pro 13 vozů a technickým zázemím odpovídajícím moderním trendům (kamerový systém, datové rozvody, klimatizace a centrální řízení vytápění). Výjimečná je i lokalita – v bezprostředním okolí se nachází Mikulov se zámkem a kulturním centrem, Aqualand Moravia největší vodní svět v ČR, Novomlýnské nádrže s možností koupání a vodních sportů či světově proslulý Lednicko-valtický areál. Díky dopravní dostupnosti z Brna (40 minut) a Vídně (70 minut) se jedná o mimořádně atraktivní investiční příležitost. Nájemné: 100 000 Kč / měsíc + energie V případě zájmu lze odkoupit extra vybavení, inventář, rezervační systém Previo, zavedenou klientelu a webové domény a licence za 350tis. Nákupní hodnota cca 650 tis. Adresa: Klentnice 115, okres Břeclav Budova 3NP + 1PP, Podlahová plocha: 822 m², pozemek 1 612 m² Tento unikátní areál představuje skvělou příležitost pro podnikatele v oblasti hotelnictví a gastronomie, kteří hledají luxusní a prestižní podnikání na jednom z nejkrásnějších míst v České republice. Více informací a fotogalerie: www.comfortpalava.cz
Základní údaje
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N04241 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 822 m² |
| Plocha pozemku | 1 612 m² |
| Plocha užitná | 822 m² |
| Plocha zastavěná | 271 m² |
| Cena | 100 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |